Qu'est-ce qu'une Déclaration Préalable de Travaux ?

C'est l'autorisation d'urbanisme obligatoire pour la plupart des petits projets : pergola, ravalement, extension de moins de 20 m², piscine, abri de jardin, modification de façade. Sans elle, vos travaux sont irréguliers et peuvent être sanctionnés (amende, démolition imposée, blocage en cas de revente).

Qu'est-ce que le PLU ?

Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est le document officiel qui fixe les règles de construction de votre commune : hauteur autorisée, distance aux limites, matériaux, couleurs de façade, emprise au sol… Là où le PLU est intégré à notre outil — la Métropole de Lille aujourd'hui — urbanisme-facile le lit, aide à la conformité de votre projet et vous signale les points à corriger avant dépôt.

L'IA est-elle fiable pour produire des plans techniques ?

L'IA produit, vous validez. Chaque plan est généré à partir des paramètres extraits de votre projet, confrontés aux règles PLU de votre commune par notre outil de vérification. Vous pouvez ajuster en chat à tout moment, et chaque modification est recontrôlée aussitôt.

Mon dossier sera-t-il accepté par la mairie ?

Chaque dossier est vérifié contre les exigences CERFA et les règles PLU disponibles pour votre commune avant dépôt. L'acceptation finale reste à la discrétion de l'instructeur, comme pour tout dossier d'urbanisme. urbanisme-facile ne se substitue pas à cette décision.

Combien de temps faut-il réellement ?

Moins d'une heure en moyenne pour un projet simple (pergola, ravalement, extension < 20 m²). Les projets plus complexes peuvent demander un peu plus, mais restent dans la même session.

Je suis professionnel, est-ce différent ?

Oui. Installateurs PAC, solaire, piscinistes, poseurs de pergolas ou d'abris de jardin — si vous gérez des installations qui nécessitent une DP pour vos clients, un tableau de bord multi-projets vous permet de tout suivre en parallèle. Le tarif est le même pour tous, offert en phase de test (valeur 49,99 € par dossier, facturé à partir de janvier 2027), sans abonnement. Incluez la DP dans votre devis comme service clé en main.

Quelles communes sont couvertes ?

Le dossier complet se génère partout en France. La vérification PLU automatique couvre aujourd'hui les 95 communes de la Métropole Européenne de Lille (MEL) ; les autres zones s'ouvrent au fur et à mesure de l'intégration des PLU. Vous habitez ailleurs ? Inscrivez-vous : nous vous prévenons dès l'ouverture de votre zone.

Comment se passe le dépôt en mairie ?

urbanisme-facile génère un dossier compatible avec le téléservice GNAU (guichet numérique des autorisations d'urbanisme) utilisé par les communes de la MEL. Vous téléchargez le ZIP et le déposez sur le GNAU de votre commune ou en mairie en main propre.

Où sont stockées mes données ?

Vos documents et descriptions de projet sont stockés de façon sécurisée et traités conformément au RGPD. Vous pouvez demander leur suppression à tout moment. Le détail figure dans notre politique de confidentialité.

Mes données sont-elles utilisées pour entraîner l'IA ?

Non. Vos documents et descriptions de projet ne sont jamais utilisés pour entraîner un modèle. Ils servent uniquement à constituer votre dossier.

Quand le service ouvre-t-il ?

Ouverture progressive à partir d'octobre 2026, par vagues d'inscriptions pour garantir la qualité du suivi. Les inscrits sont prévenus en priorité.

Métropole Européenne de Lille

Votre Déclaration Préalable, en moins d'une heure.

Importez vos photos et documents. urbanisme-facile génère les plans et assemble votre dossier de déclaration préalable complet — prêt à déposer en mairie, partout en France. Là où le PLU est intégré à notre outil (la Métropole de Lille aujourd'hui), il aide en plus à la conformité de votre projet aux règles applicables à votre parcelle et vous les signale avant dépôt.

Copilote IA
Modélisation 3D
Vérification urbanisme assistée
Dossier complet

Notre vérification vous aide à préparer le dossier. La décision finale reste à l'instructeur de la mairie.

La déclaration préalable de travaux est une autorisation d'urbanisme française requise pour les travaux de faible ampleur — extension, terrasse surélevée, ravalement de façade, panneaux solaires, pompe à chaleur — qui n'atteignent pas le seuil du permis de construire. urbanisme-facile est un service en ligne qui génère ce dossier partout en France : production des plans réglementaires et pré-remplissage du formulaire CERFA, prêt à déposer en mairie. Là où le PLU est intégré à son outil — la Métropole Européenne de Lille aujourd'hui — il aide en plus à la conformité du projet aux règles applicables à la parcelle et les signale avant dépôt.

Pourquoi c'est compliqué aujourd'hui

Déposer une Déclaration Préalable reste un parcours administratif exigeant, même pour des travaux simples.

Règles PLU impossibles à déchiffrer

Chaque commune a ses propres règles de distance, hauteur et matériaux. Les interpréter sans expertise prend des heures — et une erreur suffit à faire rejeter le dossier.

Des plans techniques au format précis

La mairie exige plusieurs plans normalisés (masse, coupe, façade, insertion). Rares sont ceux qui les ont déjà au bon format.

Un dossier administratif morcelé

Formulaire CERFA, pièces DP1/DP2/DP6 (ex DPC1/DPC2/DPC6), justificatifs — tout doit être complet et cohérent dès le premier dépôt.

Des allers-retours qui coûtent cher

Un dossier incomplet entraîne une demande de pièces complémentaires et rallonge les délais de 1 à 3 mois.

C'est précisément ce qu'urbanisme-facile simplifie : vérification guidée, plans générés et dossier prêt à déposer. Pour savoir ce que votre projet exige avant même de commencer, consultez nos guides par type de travaux : seuils, formulaire Cerfa et délais, sources officielles à l'appui.

Votre dossier en 3 étapes

De la description de votre projet au dépôt en mairie, en moins d'une heure.

Décrivez votre projet

Devis, photos, plans existants, ou simple description. L'IA comprend votre intention.

Visualisez et ajustez

Votre projet apparaît en 3D, avec pré-vérification PLU en temps réel. Corrigez par chat ou avec les outils 3D intuitifs.

Déposez votre dossier

Plans, CERFA et pièces jointes sont assemblés automatiquement. Déposez-le en mairie ou directement en ligne.

Ce qu'urbanisme-facile fait à votre place

Les trois tâches les plus chronophages d'une DP, automatisées.

Vérification PLU en temps réel

Construit à partir des PLU et PLUi de chaque commune, notre outil confronte votre projet aux règles d'urbanisme et vous signale les points à corriger — pendant la modélisation, pas après.

Plans générés automatiquement

Plan de masse, de coupe, de façade et d'insertion produits aux normes mairie. Aucun logiciel à maîtriser.

Dossier complet assemblé

Formulaires CERFA pré-remplis, pièces jointes organisées, prêt à déposer sur le guichet numérique de votre commune.

Vous vous reconnaissez ?

Propriétaire qui fait ça une fois dans sa vie, ou professionnel qui gère des dizaines de dossiers par mois — la DP reste une contrainte.

Sophie, propriétaire

Sophie veut installer une pergola dans son jardin. Elle ne connaît rien à l'urbanisme et n'a pas le budget pour un architecte.

Avec urbanisme-facile, Sophie importe les photos de sa maison et le devis de la pergola. En moins d'une heure, elle obtient un dossier complet prêt à déposer — au lieu de 5 à 15 jours et 500 à 900 € de bureau de dessin.

Thomas, installateur PAC

Thomas pose 20 pompes à chaleur par mois. Chaque installation nécessite une déclaration préalable — une démarche qu'il sous-traite ou que ses clients gèrent seuls, au risque de retarder le chantier.

Avec urbanisme-facile, Thomas génère le dossier DP directement depuis son interface. Il l'inclut dans son devis comme service clé en main — différenciation immédiate face à la concurrence.

Fonctionne aussi pour : installateurs solaire, piscinistes, poseurs d'abris de jardin et de pergolas. Voir l'offre professionnels.

Pourquoi urbanisme-facile ?

Comparé aux autres façons de déposer une Déclaration Préalable.

	Faire soi-même	Bureau de dessin	Logiciel spécialisé	urbanisme-facile Notre offre
Vérification PLU	Aléatoire	Professionnelle	Moyen	Automatique, en temps réel
Délai	Jours à semaines	5 – 15 jours	Plusieurs heures à plusieurs jours	Moins d'une heure
Dossier clé en main	Non	Oui	Partiel	Oui
Risque de rejet	Élevé	Moyen	Faible	Faible
Coût	0 €	500 – 900 €	89 – 569 €	Offert en phase de test (valeur 49,99 €)

urbanisme-facile

Notre offre

Vérification PLU : Automatique, en temps réel
Délai : Moins d'une heure
Dossier clé en main : Oui
Risque de rejet : Faible
Coût : Offert en phase de test (valeur 49,99 €)

Bureau de dessin

Vérification PLU : Professionnelle
Délai : 5 – 15 jours
Dossier clé en main : Oui
Risque de rejet : Moyen
Coût : 500 – 900 €

Voir le comparatif complet

Faire soi-même

Vérification PLU : Aléatoire
Délai : Jours à semaines
Dossier clé en main : Non
Risque de rejet : Élevé
Coût : 0 €

Logiciel spécialisé

Vérification PLU : Moyen
Délai : Plusieurs heures à plusieurs jours
Dossier clé en main : Partiel
Risque de rejet : Faible
Coût : 89 – 569 €

Tarifs simples et transparents

Payez ce dont vous avez besoin.

Offert en phase de test

Particulier & Professionnel

Particuliers, installateurs, artisans — un seul tarif pour tous.

Offert en phase de test

Valeur 49,99 € / dossier — facturé à partir de janvier 2027.

Dossier complet prêt à déposer
Vérification PLU incluse (Métropole de Lille aujourd'hui)
Plans générés automatiquement
Moins d'une heure

Questions fréquentes

Tout ce que vous voulez savoir avant d'essayer le service.

Qu'est-ce qu'une Déclaration Préalable de Travaux ?
C'est l'autorisation d'urbanisme obligatoire pour la plupart des petits projets : pergola, ravalement, extension de moins de 20 m², piscine, abri de jardin, modification de façade. Sans elle, vos travaux sont irréguliers et peuvent être sanctionnés (amende, démolition imposée, blocage en cas de revente).
Qu'est-ce que le PLU ?
Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est le document officiel qui fixe les règles de construction de votre commune : hauteur autorisée, distance aux limites, matériaux, couleurs de façade, emprise au sol… Là où le PLU est intégré à notre outil — la Métropole de Lille aujourd'hui — urbanisme-facile le lit, aide à la conformité de votre projet et vous signale les points à corriger avant dépôt.
L'IA est-elle fiable pour produire des plans techniques ?
L'IA produit, vous validez. Chaque plan est généré à partir des paramètres extraits de votre projet, confrontés aux règles PLU de votre commune par notre outil de vérification. Vous pouvez ajuster en chat à tout moment, et chaque modification est recontrôlée aussitôt.
Mon dossier sera-t-il accepté par la mairie ?
Chaque dossier est vérifié contre les exigences CERFA et les règles PLU disponibles pour votre commune avant dépôt. L'acceptation finale reste à la discrétion de l'instructeur, comme pour tout dossier d'urbanisme. urbanisme-facile ne se substitue pas à cette décision.
Combien de temps faut-il réellement ?
Moins d'une heure en moyenne pour un projet simple (pergola, ravalement, extension < 20 m²). Les projets plus complexes peuvent demander un peu plus, mais restent dans la même session.
Je suis professionnel, est-ce différent ?
Oui. Installateurs PAC, solaire, piscinistes, poseurs de pergolas ou d'abris de jardin — si vous gérez des installations qui nécessitent une DP pour vos clients, un tableau de bord multi-projets vous permet de tout suivre en parallèle. Le tarif est le même pour tous, offert en phase de test (valeur 49,99 € par dossier, facturé à partir de janvier 2027), sans abonnement. Incluez la DP dans votre devis comme service clé en main.
Quelles communes sont couvertes ?
Le dossier complet se génère partout en France. La vérification PLU automatique couvre aujourd'hui les 95 communes de la Métropole Européenne de Lille (MEL) ; les autres zones s'ouvrent au fur et à mesure de l'intégration des PLU. Vous habitez ailleurs ? Inscrivez-vous : nous vous prévenons dès l'ouverture de votre zone.
Comment se passe le dépôt en mairie ?
urbanisme-facile génère un dossier compatible avec le téléservice GNAU (guichet numérique des autorisations d'urbanisme) utilisé par les communes de la MEL. Vous téléchargez le ZIP et le déposez sur le GNAU de votre commune ou en mairie en main propre.
Où sont stockées mes données ?
Vos documents et descriptions de projet sont stockés de façon sécurisée et traités conformément au RGPD. Vous pouvez demander leur suppression à tout moment. Le détail figure dans notre politique de confidentialité.
Mes données sont-elles utilisées pour entraîner l'IA ?
Non. Vos documents et descriptions de projet ne sont jamais utilisés pour entraîner un modèle. Ils servent uniquement à constituer votre dossier.
Quand le service ouvre-t-il ?
Ouverture progressive à partir d'octobre 2026, par vagues d'inscriptions pour garantir la qualité du suivi. Les inscrits sont prévenus en priorité.

Soyez les premiers à tester le service

Le dossier complet se génère partout en France ; la vérification PLU automatique couvre aujourd'hui la Métropole Européenne de Lille. Inscrivez-vous, où que vous soyez.

Faut-il déclarer vos travaux ?

Seuils, formulaire Cerfa 16702 et délais, guide par guide. Sources officielles citées, mises à jour datées.

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Vous êtes dans la Métropole Européenne de Lille ? Déclaration préalable à Lille et dans les 95 communes de la MEL · Testez votre projet en 1 minute

Sources et textes de référence

Les seuils ci-dessus s'appliquent hors règles locales plus strictes : le PLU de votre commune peut ajouter des contraintes (hauteur, reculs, matériaux). Une erreur ou un texte modifié ? Écrivez-nous à contact@urbanisme-facile.fr.